修繕小常識

原因說明：

1. 現有木作建材均使用綠建築標章，亦即建材無含甲醛等之有害揮發性或致癌化學物品。
2. 粉蠧蟲4、5月份羽化成蟲，蟲體進入戶內對木材危害含水量在8％左右，如有清潔應儘量保持乾燥。
3. 蛀蟲喜愛陰暗環境厭惡振動頻繁之處所，如為書房安靜場所較易發生。

修繕建議：

1. 協調客戶全面檢查木地板面材，將受污染處即刻切除，另其他未受污染面材、底舖材部份以除蟲劑清理預防再污染。
2. 污染之面材、底舖材部份重新舖設施作。

維護建議：

1. 每半年以木質地板專用臘(碧麗珠)保養或微量上臘維護。
2. 以乾布及吸塵器清潔木質地板，不可以濕布擦擦拭。
3. 廚房、浴室、大門入口處裝設腳踏墊，以吸收水份保持地板乾燥。

原因說明：

1. 木地板刮傷為住戶使用時傢俱重物承壓與物件掉落撞擊所致。
2. 室內鞋過硬或桌椅腳未包覆保護移動所致。
3. 兒童玩具於地板推玩所致。

修繕建議：

1. 木地板刮傷處理如屬於輕微刮痕，應先與客戶協調以三節式的木質刮傷修補筆塗抹後，俟修補墨水乾燥後使用軟質乾布擦拭至光亮即可。惟該部份無法將刮痕處磨平，僅能以光折射原理讓刮痕處無法看出。
2. 如為木地板刮(撞)傷處很深，則應委木地板專業廠商以修補硬臘拋除修復。

維護建議：

1. 每半年以木質地板專用臘(碧麗珠)保養或微量上臘維護。
2. 以乾布及吸塵器清潔木質地板，不可以濕布擦擦拭。
3. 廚房、浴室、大門入口處裝設腳踏墊，以吸收水份保持地板乾燥。

原因說明：

1. 輕隔間牆遇到地震時面層之批土就會龜裂。
2. 輕隔間內牆屬非結構系統，亦即非承受建物(靜載重及活載重)經樑與柱往下傳遞之承重層；即無結構性為亦無安全之虞。

修繕建議：

1. 木地板發生刮傷情況後，水份很容易就滲入木板內而使木材變質，因此在刮傷時，如不正當處理方式將會造成更嚴重的損壞。
2. 每半年以木質地板專用臘(碧麗珠)保養或微量上臘維護。
3. 以乾布及吸塵器清潔木質地板，不可以濕布擦擦拭。
4. 廚房、浴室、大門入口處裝設腳踏墊，以吸收水份保持地板乾燥。
5. 為免刮傷地板，椅腳、桌腳及櫥櫃底部皆需用護墊或護套。
6. 陽光的照射亦會破壞實木地板的本質而影響使用年限，因此應盡量勿使日光直射木地板；建議可裝窗簾或將木地板鋪設在陽光照射不到之處。

其他：
承重牆：承受本身重量及本身所受地震、風力外，並承載及傳導其他外壓力及載重之牆壁。

原因說明：
木門框收縮或木門扇邊材受潮變形等，發生原因均為所在地區或空間相對濕度過高。

修繕建議：

1. 門框間間隙：將原有木門框邊原收邊所打設之Silicone填縫材刮除後，重新填縫並以填縫刀壓實刮平填縫以確保Silicone深入木門框邊縫隙之中。
2. 木門扇變形：本項會有門扇卡住門框情形，修繕方式可以橡膠鎚輕敲門扇封邊條，上下均勻輕敲即可將調整門扇卡住門框問題。

維護建議：

1. 水空間之門框(扇)部份，浴室儘量保持乾燥。
2. 淋浴間使用完畢，浴室窗及淋浴(玻璃)拉門開啟，讓水氣儘速散出。
3. 臥室之門框(扇)部份，如於霧季(梅雨季節)室內可開啟除溼設備。
4. 最舒服的相對溼度是60％～70％，比這數值高，會覺得溼悶難耐（水氣不易蒸發）；比這數值低，則容易造成乾燥龜裂（水氣容易散失）。

其他：

1. 相對溼度：實際的(絕對溼度)水蒸氣密度與溫度下的飽和水蒸氣密度之比值。
2. 絕對溼度：體積的空氣所含的水蒸氣質量除以空氣的體積。
3. 密度：物質的質量除以體積。

原因說明：

1. 門框邊固定鉸練的中心軸經久使用會有向上凸出鬆動。 
2. 門扇及鉸練使用後有銹蝕或固定螺絲鬆動，均屬正常之使用損耗。

修繕建議：

1. 關門變緊：先檢查門扇及鉸練是否有鬆脫，再循序檢查鉸鍊的中心軸是否凸出，如有凸出時以手工具將其向下輕敲回。
2. 木門片觸地：檢查鉸練之固定螺絲是否鬆動，如屬鉸練之固定螺絲鬆動，則將木門扇請另一人稍抬高後再予鎖緊即可解決。

維護建議：

1. 門(框)扇之五金配件儘量保持乾燥。
2. 每半年以軟布沾針車油擦拭表面，避免以菜瓜布等粗糙材質擦拭及化學清潔品清洗，以免造成銹蝕褪色。
3. 定期以針車油或潤滑油潤滑鉸練轉軸，可避免門扇開關時噪音。